スキップフロアは、空間を有効に活用できることから人気の間取りです。
また、家族と同じ空間を共有できることも大きな魅力と言えます。
これからスキップフロアを検討している方は、費用相場が最も気になる点ではないでしょうか。
そこで今回は、スキップフロアにかかる坪単価の費用相場について解説いたします。
スキップフロアにかかる坪単価の費用相場とは？
平屋は、二階建に比べて坪単価が高くなります。
さらに平屋にスキップフロアをつくると、材料や施工費用がかかるため坪単価が上がります。
スキップフロアの坪単価
スキップフロアの坪単価は、坪80万～100万円となります。
あくまで相場となりますが、平坦な平屋に比べて一坪につき10万～20万円高くなります。また、建物の構造や使用する資材によって価格に幅があります。
固定資産税に注意が必要
スキップフロアをつくる際は、床面積に入るかどうかを確認しておく必要があります。
なぜなら、スキップフロアが床面積に含まれる場合、固定資産税が上がるからです。
一定の条件を満たすことで、床面積に含まれないケースもあります。
ただし、自治体によって条件や制限に差があります。
自治体の基準に詳しい施工会社に相談してみると安心です。
まとめ
スキップフロアは、平坦な平屋に比べて費用が高くなります。
スキップフロアの坪単価費用相場は、坪80万～100万円です。
またスキップフロアが床面積に含まれる場合、固定資産税が高くなることを想定しておきましょう。
スキップフロアは平屋に比べて費用はかかりますが、空間を有効に活用できる・家族のコミュケーションがとりやすいなどのメリットがあります。
快適な空間と費用のバランスを考えて、検討されるのが良いかと思います。
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